リビオレゾン千代田岩本町 ルジェンテ

KITCHEN

洗練さと機能性を重視したキッチン。
流レールシンクや整流板付きレンジフードなどが
キッチンワークの効率を高めます。

食器洗い乾燥機
食器洗い乾燥機を標準装備。
家事が軽減されて、ゆとりが生まれます。
※Cタイプのみ
浄水器内蔵混合水栓
おいしい水が使える浄水器。浄水器ごと引き出せてお掃除もスムーズです。
整流板付きレンジフード
吸引力を大きくする整流板を備えた、ステンレスレンジフード。
※Cタイプのみ形状が異なります。
スライド収納
スライド式で出し入れも簡単。
静かに閉まるサイレントレール付き。
吊戸棚
キッチンを効率よく活用するため、使い勝手のいい吊戸棚を設置。
※A・C・Dタイプのみ(写真はCタイプ)
流レールシンク
皿洗いなどの水流で、シンクの中のゴミが排水口に向けて流れる新機能です。
※A・B・C・Eタイプのみ
ガラストッププレート
見た目にも美しいガラストッププレートを採用。油汚れも綺麗にふき取ることができ、お手入れも簡単にできます。
※C・Eタイプのみ
人造大理石カウンター(モデストシリーズ)
耐久性とインテリア性に優れたデュポン社製人造大理石を採用しています。
スパイスボックス
コンロ横にスパイスラックを設置。必要な時にサッと取り出せて便利です。

POWDER ROOM

細部まで行き届いた、気持ちのいい設えにより生まれる暮らしの歓び。
掃除、収納にまで考え抜かれた洗面化粧台があれば、
毎日がもっと美しくなる。

三面鏡
三面鏡裏は全面収納スペースになっており、洗面台周りがスッキリと片付きます。
※A・B・C・Eタイプのみ
ドライヤーフック
かさばるドライヤーの収納スペースを用意しました。
ボウル前収納
ボウル前のデッドスペースを最大限に生かしたボウル前収納。三面鏡に入らない大きさのティッシュボックスやコットンなどの化粧道具を収納できます。
※A・B・C・Eタイプのみ
ソフトクローズ
引き出しレールにソフトクローザーを採用。扉の勢いを吸収し、ソフトに閉まります。
※A・B・C・Eタイプのみ
ボウル一体型洗面カウンター
洗面ボウルとカウンターが一体になった洗面化粧台を採用。継ぎ目がないため美しく、お手入れが簡単です。
※A・B・C・Eタイプのみ
シングルレバー混合水栓
吐水口を引き出せるので、洗面ボウル内を隅々まで快適に洗い流せます。
ヘルスメータースペース
洗面化粧台の下部に、ヘルスメーターを収納できるスペースを設けました。

※掲載写真はモデルルーム(Cタイプ)を撮影(2018年12月)したもので、タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。一部有償のオプションが含まれております。
また、家具・調度品・備品等は、販売価格には含まれません。
なお、オプションには申込期限があります。※改良等を考慮し、各設備の取り付け位置・形状等を変更する場合がありますので、ご了承ください。

BATHROOM & TOILET

洗練された美しい清潔感が、暮らしの充足感を高めます。
いつも心地よく使えるように、
バスルームは掃除のしやすさにも配慮。
トイレにも高い機能性を取り入れました。

ワンダービート クリックシャワー
シャワー吐水はお好みに合わせてスプレー・マッサージに切り替えができ、ワンタッチで止水も可能。
浴室暖房乾燥機
雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせて、送風機能、暖房機能なども備えた乾燥機。
お掃除ラクラク鏡
鏡の汚れもラクラクすっきり。炭素の膜で、水あかのこびり付きを防ぎます。※1
らくポイヘアキャッチャー
排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪やゴミをひとまとめにします。
魔法びん浴槽
保温性が高くお湯が冷めにくいから、光熱費が節約でき、時間を気にすることなく好きな時に入浴できます。
※Cタイプのみ
トートラック&ワイヤーシェルフ
石鹸や洗顔料などのバス用品を、使いすいや場所に収納できます。
オートバスシステム
スイッチひとつで、お湯張り、追い焚きができます。
手洗いカウンター
スペースをとらない奥行きの浅い手洗いカウンターを採用。
※B・C・Eタイプのみ
プレミスト & セフィオンテクト
ミストをふきかけるプレミスト機能により便器に汚れがつきにくく、表面をなめらかに仕上げるセフィオンテクト加工を施しているのでお手入れの手間を省きます。

※1.お掃除ラクラク鏡は湯気によるくもりや汚れの付着を防止する鏡ではありません。また、使用される環境やお掃除の頻度などにより、実際の効果は異なります。

COMFORT

床暖房をはじめとする専有部の快適設備のほか、
宅配ボックスや自転車置場など
共有部にも便利な設備を備えました。

TES温水床暖房
リビング・ダイニングには、部屋全体を優しく暖めるTES温水床暖房システムを標準装備しました。
※A・B・C・Eタイプのみ
複層ガラス
ガラスを二重にした複層ガラスを採用しました。開口部からの熱の出入りを低減する断熱効果によって光熱費を低減し、また結露の防止にも配慮しています。
宅配ボックス
宅配便などの荷物を24時間受け取れる宅配ボックスを1階の共用部に設置。留守の多いご家庭も安心です。
UCOM光
快適なインターネットライフを叶える最大1Gbpsの速度の光インターネット光サービス。家族それぞれが高画質動画を見ても余裕のクオリティです。※2
スカパーTV全戸導入
フレッツ光を利用して放送を受信するため、アンテナが不要。地上デジタルはもちろんBSデジタルが視聴できます。またオプションで専門チャンネルスカパー!やスカパープレミアムサービス光が視聴可能です。※3
自転車置場
セキュリティライン内に、65台分の自転車置場をご用意。愛車を盗難などの被害から守ることができます。
24時間対応ゴミ置場
収集日に限らず24時間いつでもゴミ出し可能。住まいをいつでもスッキリ清潔に保てます。
ペット可
大切な家族の一員でもある、イヌやネコと一緒に暮らすことが可能です。※4
住宅性能評価書
第三者機関による設計住宅性能評価書を取得予定。竣工時には建設住宅性能評価書も取得予定です。(2019年2月現在)

※2.本サービスはベストエフォート式のサービスです。速度は技術規格上での最大値であり、実仕様速度を示すものではありません。お客様のご利用環境、回線の状況などにより大幅に低下する場合があります。またインターネット使用料は毎月の管理費に含まれていません。 ※3.スカパーTVの視聴料は、毎月の管理費に含まれていません。専門チャンネルの視聴には「スカパーTV」の料金に加え、受信料や視聴料金などがかかります。NHK受信料は別途必要となります。 ※4.飼育できる種類、大きさ、数には制限があります。

SECURITY

毎日の安心を叶えるセキュリティと防犯も充実しています。
防犯カメラやトリプルセキュリティシステムに加え、
ALSOKとの連携によりスタッフが
24時間365日の駆けつけ体制を整えています。

トリプルセキュリティ

防犯カメラ
敷地内と共用部に防犯カメラを設置。様子を記録するとともに、犯罪に対する抑止効果を高めています。
エレベーターモニター
エレベーター内の状況を確認できるモニターを1階エレベーターホールに設置。利用時の安心感を高めます。
※掲載の写真は本物件とは形状・仕様が異なります。
エレベーター内の
防犯カメラ・非常ボタン
万が一に配慮して、エレベーター内には防犯カメラと非常用ボタンを3ヵ所設置しています。
24時間セキュリティシステム
暮らしを24時間・365日見守るALSOKのセキュリティシステムを導入。万一のアクシデントを監視し、必要に応じてスタッフが速やかに駆けつけます。
ダブルロック・
プッシュプルハンドル
2つの施錠箇所が設けられる防犯性の高い玄関ドアには、ドアハンドルを回す必要がなく「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアハンドルを採用しました。
GOAL社
V-18シリンダーキー
複製が困難なディンプルシリンダーキーを採用。
また、スマートに解錠・施錠できるハンズフリーキーを導入しました。
鎌付デッドボルト&
防犯サムターン
不正なこじ開けに効果的な鎌付デッドボルトとサムターン回しによる不正解錠に備えた防犯サムターンを玄関ドアに採用しています。
防犯センサー
全ての玄関ドアと住戸の窓には防犯センサーを設置。セット時にドアや窓が開けられると警報音を発し、ALSOKへ通報します。
カラーモニター付
インターホン
来訪者の確認、ハンズフリーでの会話ができるインターホンを設置。
在宅時でも留守時でも来訪者を自動で動画録画する機能も付いています。
ドアスコープ蓋付
室内の灯りが、ドアスコープから漏れないように蓋付きタイプを採用しています。

※掲載写真はモデルルーム(Cタイプ)を撮影(2018年12月)したもので、タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。一部有償のオプションが含まれております。また、家具・調度品・備品等は、販売価格には含まれません。
なお、オプションには申込期限があります。※改良等を考慮し、各設備の取り付け位置・形状等を変更する場合がありますので、ご了承ください。

STRUCTURE

杭基礎工法やダブル配筋などにより
堅牢な基本構造を実現しました。
災害時の安全性も見つめ、
日々の変わらぬ安心を支えます。

場所打ちコンクリート杭
建築基礎は強固な支持層がある地下約32~38mまで11本の杭を打ち込み、杭の先端部を広げて支持力を強化する拡底杭根固工法を採用しました。
ダブル配筋(主要構造部)
格子状に編んだ鉄筋を主要構造部となる床・壁に2列に組み入れ、建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用しました。
耐久性に優れたコンクリート
構造強度と耐久性に配慮して、主要構造部には設計基準強度約30〜約45N/m㎡の高い強度のコンクリートを使用しています。※1
外壁
外部に面する躯体コンクリート壁厚は約180㎜〜250㎜を確保しています。さらに、発泡ウレタンを吹き付けることにより、断熱性を確保しています。
溶接閉鎖型フープ筋(一部)
継ぎ目をなくし、均一な強度を実現した溶接閉鎖型フープ筋を採用。一般の帯筋に比べて補強効果が高まり、柱の耐震性を向上させます。
劣化対策等級 最高等級「3」
住宅性能表示制度における劣化対策等級において、最高等級となる「3」を取得。主要構造部に3世代のロングライフを念頭に置いたコンクリートを採用しています。
床・天井構造
コンクリート床スラブ厚は約200~220mmを確保し、床はLL45等級のフローリング材を採用。天井は配線・配管などのメンテナンス・更新・リフォームに配慮し、二重天井を採用しています。

※1 N/mm²(ニュートン)=コンクリートの強度の単位:1N/mm² =約10kg/1cm²のことで、1c㎡に約10kgの力が加わっても壊れない強度のこと。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。※Fc=設計基準強度。※外構等に使用しているコンクリートは除きます。

Service Desk 24

日鉄興和不動産のグループ力で、
住んでからもしっかりサポートします。

日鉄興和不動産グループの
管理会社「株式会社日鉄コミュニティ」が、
清掃や点検といった日常的な業務に加え、
各種相談や紹介、緊急窓口として
電話受付する「サービスデスク24」で、
皆様の暮らしをサポートしていきます。

24時間受付システム 住まいのトラブルに24時間体制で
電話受付で対応いたします。

30分以内の応急処置無料

水のトラブル
蛇口の水漏れ、トイレや排水溝の詰まりなど、水まわりのトラブルが発生した場合、スタッフが駆けつけて対処します。
※原因箇所が共用部分に及ぶ場合、
応急処置で完了しないトラブルに関しては、
別途ご相談の上2次対応(有料)を承ります。
※食洗機・浄水器・洗濯機・シャワートイレ等の
設備機器本体の故障は、対象外となります。

30分以内の応急処置無料

30分以内の応急処置無料

窓ガラス修理・交換
サッシや室内ドアなどの建具ガラスを誤って破損してしまった場合、スタッフが駆けつけて対処します。
※応急処置(べニア板等での養生作業)を超える工事、部材、部品を必要とする場合、ガラスを交換する場合は、別途相談の上、2次対応(有料)を承ります。
※対象となるガラスはサッシと室内ドアなどの建具ガラスとなります。

30分以内の応急処置無料

30分以内の応急処置無料

エアコンのトラブル
冷暖房の効きが悪い、異臭がする、リモコンが反応しにくいといったエアコンの不具合が生じた場合、スタッフが駆けつけて対処します。

30分以内の応急処置無料

30分以内の応急処置無料

給湯器のトラブル
お湯が出ない、湯量があまり上がらない、お湯の勢いが弱いなど、給湯器の調子がおかしい場合、スタッフが駆けつけて対処します。

30分以内の応急処置無料

コンシェルジュサービス 実際に訪れる生活シーンをサポートするためのサービスをご用意しています。

作業料無料

お手伝いサービス
例)電球交換(年4回まで)
例)家具移動(年2回まで)
高い位置にあって危険を伴う電球交換や、お部屋の模様替えなどをした場合の家具の移動など、1名で30分以内の作業を住まう方に代わって行うサービススタッフを手配します。

作業料無料

例)電球交換(年4回まで)
※電球は事前にご用意ください。※照明器具の設置場所により、安全確保のために作業員を補充する場合は費用のご負担をお願いすることがございます。
例)家具移動(年2回まで)
※高価な家具や楽器など、養生が必要なもの、1名で対応ができない大型の家具はご希望に添えない場合がございます。※引越しによる家具の移動は行えません。※食器棚等の移動の際は、お客様にて事前に食器等の搬出をお願いいたします。

※Service Desk 24の掲載写真はすべてイメージです。

Contact来場予約受付中

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待ち時間なくスムーズにご案内が可能となります。

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