リビオ錦糸町

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OUTLINE

■「リビオ錦糸町」全体概要

所在地 東京都墨田区石原4丁目1番21他(地番)
交通 JR総武線快速・中央/総武線各駅停車「錦糸町」駅北口より徒歩15分、
東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅4番出口より徒歩16分、
都営浅草線「本所吾妻橋」駅A0番出口より徒歩11分、
都営大江戸線「両国」駅A1出口より徒歩13分
総戸数 49戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上11階建
地目 宅地
建ぺい率 93.24%(防火地域における耐火建築物のため10%加算・角地緩和)
容積率 432.47%
敷地面積 637.58㎡
建築面積 460.12㎡
建築延床面積 3,361.70㎡
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 32.57㎡~70.56㎡
用途地域 商業地域、準工業地域
その他地域 35m高度地区・22m高度地区
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による普通借地権の準共有
建物:専有部分は区分所有者による区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有(賃借権を登記済)
借地の期間 30年(2018年2月1日~2048年1月31日)※30年ごとに更新が可能
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ(予定)
管理形態 区分所有者により管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社に委託
建築確認番号 JCIA確認S18第00096号(2018年8月6日)
設計・監理 株式会社啓建築設計
施工会社 アイサワ工業株式会社東京支店
駐車場 敷地内5台[平置き4台、身障者用1台](月額使用料:23,000円~26,000円)
ミニバイク置場 5台(月額使用料:1,500円)
自転車置場 79台[平置(シェアサイクル用)3台、上段ラック式20台、下段スライド式56台](月額使用料:150円・300円)
インターネット利用料(月額) 770円
竣工時期 2020年2月上旬予定
入居時期 2020年3月下旬予定
売主 日鉄興和不動産株式会社
国土交通大臣(3)第6908号(更新中)
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)不動産流通経営協会会員
〒107-0052 東京都港区赤坂一丁目8番1号赤坂インターシティAIR 20階
販売提携(代理) 伊藤忠ハウジング株式会社
国土交通大臣(14)第803号
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒107-0052東京都港区赤坂二丁目9番11号

■「リビオ錦糸町」先着順販売概要

販売戸数 7戸
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 32.57㎡~70.56㎡
バルコニー面積 6.58㎡~13.17㎡
販売価格 2,880万円~5,530万円
管理費(月額) 9,080円~19,680円
修繕積立金(月額) 3,580円~7,760円
地代(月額) 3,850円~8,350円
更新料積立金(月額) 440円~950円
インターネット利用料(月額) 770円
修繕積立一時金(引渡し時一括) 293,100円~635,000円
管理準備金(引渡し時一括) 9,080円~19,680円
敷金(引渡し時一括) 10,770円~23,330円
先着順販売申込受付付場所 「リビオ錦糸町」マンションギャラリー

※ご登録の際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:2017年・2018年分源泉徴収票 給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し(直近3期分))身分証明書(運転免許証・パスポート等)をお持ちください。
※先着順販売につき、売約済の場合はご容赦ください。

※上記物件概要は2019年8月8日現在のものであり、変更になる場合があります。
※販売価格は2019年4月16日以降に契約をされた場合の価格で、建物にかかる消費税率10%相当額を含みます。詳しくは販売係員にお尋ねください。

■「リビオ錦糸町」第2期3次以降予告概要

販売戸数 未定
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 32.57㎡~55.13㎡
バルコニー面積 6.58㎡〜9.90㎡
予定販売価格 2,700万円~4,200万円 ※100万円単位
管理費(月額) 9,080円~15,380円
修繕積立金(月額) 3,580円~6,060円
地代(月額) 3,850円~6,530円
更新料積立金(月額) 440円~740円
インターネット利用料(月額) 770円
修繕積立一時金(引渡し時一括) 293,100円~496,100円
管理準備金(引渡し時一括) 9,080円~15,380円
敷金(引渡し時一括) 10,770円~18,230円
販売開始予定時期 2019年8月下旬

※上記物件概要は2019年8月9日現在のものであり、変更になる場合があります。

情報更新日 2019年8月9日
次回更新予定日 2019年8月23日

※全ての販売予定住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するかは確定しておりません。
販売戸数等は予告広告の後、実施予定の本広告においてお知らせいたします。表示している専有面積・予定価格(帯)等の数値は販売予定住戸全体を対象としています。

予告広告 ※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約又は予約の申込に一切応じられません。また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。
※表示の専有面積、バルコニー面積等は、販売戸数が未定のため、本販売期以降の全販売予定住戸を基にしております。販売住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数、価格、管理費等、本広告におきましてお知らせいたします。
※販売価格には建物にかかる消費税率 10%相当額を含みます。詳しくは販売係員にお尋ねください。
販売開始予定時期/2019年8月下旬

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